Comment créer un centre de stockage ?

Le marché du garde-meuble

Le marché du garde-meuble et du self-stockage en France a connu une croissance significative au cours des dernières années, en grande partie grâce à l'augmentation de la mobilité des populations et des besoins de stockage temporaire. Le self-stockage, où les clients louent des espaces individuels accessibles librement, a particulièrement prospéré avec une augmentation moyenne de 8 à 10 % par an au cours de la dernière décennie. En 2023, ce marché a généré environ 200 millions d'euros de chiffre d'affaires. La France comptait environ 600 centres de self-stockage en 2023, contre 450 en 2018, avec une surface totale de stockage estimée à environ 2,5 millions de mètres carrés.

Les clients du self-stockage sont majoritairement des particuliers (environ 70 %), utilisant ces services pour des déménagements, du manque d'espace à domicile, ou du stockage saisonnier. Les entreprises représentent environ 30 % des clients, souvent pour stocker des archives, du matériel ou des marchandises. Les tarifs varient en fonction de la localisation, de la taille des box et des services offerts, avec un coût moyen mensuel pour un box de 5 mètres carrés allant de 50 à 150 euros.

L'évolution du marché du garde-meuble en France

Le marché évolue également vers plus de digitalisation, avec de nombreux acteurs offrant des services en ligne pour la réservation et la gestion des espaces de stockage. Les expansions se poursuivent, notamment dans les grandes agglomérations où la demande est forte. De plus, des initiatives écologiques comme l'utilisation de panneaux solaires et la construction de bâtiments écologiques commencent à émerger.

Ainsi, le marché du garde-meuble et du self-stockage en France est dynamique et en pleine expansion, porté par une demande croissante tant des particuliers que des entreprises. La concurrence accrue et les évolutions vers plus de digitalisation et de durabilité promettent une croissance et une diversification continues dans les années à venir.

Comment créer son centre de stockage, en bénéficiant de l'appui d'une image de marque solide ?

Pour créer un centre de stockage, tout en bénéficiant de l'appui et de la renommée d'une marque déjà largement implantée sur le marché du self-stockage, vous pouvez utiliser une licence de marque. La licence de marque permet à n'importe qui de pouvoir créer son propre centre de stockage. Ainsi, la marque s'occupera pour vous des actions de communications au sens large, des problématiques techniques, et même de pouvoir vous accompagner lors de l'installation du centre (en bâtiment ou en conteneurs).

Ainsi, voici comment se déroulera la création de votre centre.

Formulaire de renseignements à remplir en ligne

Dans un premier temps, vous devrez répondre à un questionnaire d’entrée. Il permettra d’établir des bases solides, afin de pouvoir avancer dans votre projet de façon qualitative.

Découverte de l'enseigne en question

Vous pourrez ensuite découvrir l'enseigne sous laquelle vous allez ouvrir votre centre. Il sera important que vous puissiez vous imprégner de l'univers de la marque, pour pouvoir en retranscrire l'identité au sein de votre centre.

Recherche d'un terrain ou d'un entrepôt

Une fois que vous vous serez imprégné de l’univers de la marque, vous serez accompagné sur la recherche d’un terrain avec un emplacement stratégique. Vous pourrez établir une zone géographique idéale, en fonction de la concurrence, du potentiel de la zone économique, ainsi que du nombre d'habitants locaux et périphériques. Cela vous permettra d’établir un business plan de développement à long terme.

Etude de faisabilité de votre projet, financière et techniques

Dans un quatrième temps, vous et la marque pourrez réaliser l’étude de faisabilité de votre projet. Dans cette étude, vous analyserez le plan local d’urbanisme applicable à la parcelle, la rédaction d’une note de synthèse, ainsi que la réalisation du schéma d’implantation correspondant au cahier des charges.

Simulation de financement

Une fois que l’étude sera réalisée, et que vous saurez de combien de conteneurs vous aurez besoin, ou de quelle surface vous aurez besoin si vous souhaitez ouvrir votre centre dans un bâtiment. Vous pourrez ensuite être accompagné dans une simulation de financement pour établir la rentabilité du projet.

Mise en place du centre grâce aux partenaires

Grâce au réseau de partenaires de la marque, vous pourrez bénéficier de tarifs avantageux et d'une main d'œuvre qualifiée, pour la création et l'aménagement de votre propre centre de stockage. Une fois terminé, vous pourrez organiser un évènement d'inauguration, en réunissant différents acteurs locaux, ce qui permettra de vous faire connaitre le plus rapidement possible.

Accompagnement

A terme, vous pourrez également être accompagné sur la partie commerciale, mais également bénéficier d'un accompagnement sur la partie communication et marketing. Ainsi vous serez assuré que votre centre sera correctement référencé dans les moteurs de recherche, via des articles, et grâce à tout autre outils permettant un référencement efficace sur les moteurs de recherche.

Pour finir, créer un centre de self stockage par le biais d'une licence de marque peut être un excellent moyen de pouvoir vous lancer dans une aventure entrepreneurial, tout en étant accompagné par des professionnels. C'est aussi un investissement rentable, car certaines société de self stockage vous permettent de gérer votre centre à votre place ! Ainsi, vous n'aurez pas besoin de vous impliquer dans l'activité du centre, car il sera gérer pour vous, par des professionnels du secteur !

Rejoignez Le-Box via une licence de marque, et lancez vous dans l'aventure à nos côtés ! Nous proposons différents modules d'accompagnement, en fonction de votre profil, de votre budget et de vos envies ! Vous pourrez ainsi bénéficier d'un accompagnement sans failles pour vous aider à développer votre centre, ou de le laisser être géré par nos experts.